Prix au m2 Boulevard de la Gare à Landerneau (29)
Le prix immobilier Boulevard de la Gare à Landerneau est de 815 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 280 €/m2) et 60.1% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 198 m².
📊 Boulevard de la Gare en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard de la Gare à Landerneau. Les prix au m2 s'échelonnent de 708 € à 2 080 €, soit un écart de 194%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 198 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Landerneau
Boulevard de la Gare est la rue la plus abordable de Landerneau avec un prix médian de 815 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 372 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 815 €/m2
Au revenu médian de Landerneau (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de la Gare dans le contexte de Landerneau
Landerneau compte 290 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landerneau
Principales rues de Landerneau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour d Auvergne | 6 389 € | 6 072 € | - | 18 |
| Rue de Brest | 1 520 € | 1 784 € | - | 10 |
| Rue Fontaine Blanche | 2 772 € | 2 772 € | - | 10 |
| Rue du Chanoine Kerbrat | 8 621 € | 9 212 € | - | 10 |
| Rue de la Liberation | 2 628 € | 2 698 € | - | 8 |
| Route de Quimper | 2 069 € | - | 1 996 € | 8 |
| Route de Gorre Beuzit | 2 363 € | - | 2 363 € | 7 |
| Rue Jacques Cartier | 2 312 € | 2 344 € | - | 6 |
| Rue des Boucheries | 2 675 € | 2 500 € | - | 6 |
| Quai du Leon | 7 705 € | 2 225 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Gare à Landerneau ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Gare est de 815 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 708 € à 2 080 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Gare est-elle chère par rapport à Landerneau ?
Boulevard de la Gare est nettement en dessous de la moyenne de Landerneau. Le prix médian de la commune est de 2 280 €/m2, soit 64.3% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Boulevard de la Gare se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Gare ?
Sur la base du prix médian de 815 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Gare coute environ 40 741 €. Ce montant peut varier de 35 417 € à 104 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.