Prix au m2 Route de Gorre Beuzit à Landerneau (29)
Le prix immobilier Route de Gorre Beuzit à Landerneau est de 2 363 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 280 €/m2) et 15.6% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Route de Gorre Beuzit en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Gorre Beuzit à Landerneau. Les prix au m2 s'échelonnent de 917 € à 2 408 €, soit un écart de 163%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Landerneau
Route de Gorre Beuzit se situe en dessous de la médiane des prix à Landerneau. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 491 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Gorre Beuzit ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 363 €/m2
Au revenu médian de Landerneau (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Gorre Beuzit dans le contexte de Landerneau
Landerneau compte 290 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landerneau
Principales rues de Landerneau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour d Auvergne | 6 389 € | 6 072 € | - | 18 |
| Rue de Brest | 1 520 € | 1 784 € | - | 10 |
| Rue Fontaine Blanche | 2 772 € | 2 772 € | - | 10 |
| Rue du Chanoine Kerbrat | 8 621 € | 9 212 € | - | 10 |
| Rue de la Liberation | 2 628 € | 2 698 € | - | 8 |
| Route de Quimper | 2 069 € | - | 1 996 € | 8 |
| Rue Jacques Cartier | 2 312 € | 2 344 € | - | 6 |
| Rue des Boucheries | 2 675 € | 2 500 € | - | 6 |
| Quai du Leon | 7 705 € | 2 225 € | - | 6 |
| Rue Saint Thomas | 3 619 € | 3 542 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Gorre Beuzit à Landerneau ?
Le prix médian au m2 Route de Gorre Beuzit est de 2 363 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 917 € à 2 408 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Gorre Beuzit est-elle chère par rapport à Landerneau ?
Route de Gorre Beuzit est dans la moyenne de Landerneau. Le prix médian de la commune est de 2 280 €/m2, soit 3.6% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Route de Gorre Beuzit se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Gorre Beuzit ?
Sur la base du prix médian de 2 363 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Gorre Beuzit coute environ 118 128 €. Ce montant peut varier de 45 834 € à 120 406 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.