Prix au m2 Rue de Brest à Landerneau (29)
Le prix immobilier Rue de Brest à Landerneau est de 1 520 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 280 €/m2) et 25.6% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue de Brest en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Brest à Landerneau. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 3 132 €, soit un écart de 291%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Landerneau
Rue de Brest fait partie des rues les plus abordables de Landerneau. Le prix au m2 y est 33.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 332 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Brest ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 520 €/m2
Au revenu médian de Landerneau (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Brest dans le contexte de Landerneau
Landerneau compte 290 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landerneau
Principales rues de Landerneau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour d Auvergne | 6 389 € | 6 072 € | - | 18 |
| Rue Fontaine Blanche | 2 772 € | 2 772 € | - | 10 |
| Rue du Chanoine Kerbrat | 8 621 € | 9 212 € | - | 10 |
| Rue de la Liberation | 2 628 € | 2 698 € | - | 8 |
| Route de Quimper | 2 069 € | - | 1 996 € | 8 |
| Route de Gorre Beuzit | 2 363 € | - | 2 363 € | 7 |
| Rue Jacques Cartier | 2 312 € | 2 344 € | - | 6 |
| Rue des Boucheries | 2 675 € | 2 500 € | - | 6 |
| Quai du Leon | 7 705 € | 2 225 € | - | 6 |
| Rue Saint Thomas | 3 619 € | 3 542 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Brest à Landerneau ?
Le prix médian au m2 Rue de Brest est de 1 520 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 3 132 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Brest est-elle chère par rapport à Landerneau ?
Rue de Brest est nettement en dessous de la moyenne de Landerneau. Le prix médian de la commune est de 2 280 €/m2, soit 33.3% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue de Brest se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Brest ?
Sur la base du prix médian de 1 520 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Brest coute environ 75 988 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 156 579 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.