Prix au m2 Rue de la Liberation à Landerneau (29)
Le prix immobilier Rue de la Liberation à Landerneau est de 2 628 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 280 €/m2) et 28.6% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue de la Liberation en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Liberation à Landerneau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 885 € à 10 833 €, soit un écart de 475%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Landerneau
Rue de la Liberation se situe au-dessus de la médiane des prix à Landerneau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 949 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 628 €/m2
Au revenu médian de Landerneau (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Liberation dans le contexte de Landerneau
Landerneau compte 290 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landerneau
Principales rues de Landerneau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour d Auvergne | 6 389 € | 6 072 € | - | 18 |
| Rue de Brest | 1 520 € | 1 784 € | - | 10 |
| Rue Fontaine Blanche | 2 772 € | 2 772 € | - | 10 |
| Rue du Chanoine Kerbrat | 8 621 € | 9 212 € | - | 10 |
| Route de Quimper | 2 069 € | - | 1 996 € | 8 |
| Route de Gorre Beuzit | 2 363 € | - | 2 363 € | 7 |
| Rue Jacques Cartier | 2 312 € | 2 344 € | - | 6 |
| Rue des Boucheries | 2 675 € | 2 500 € | - | 6 |
| Quai du Leon | 7 705 € | 2 225 € | - | 6 |
| Rue Saint Thomas | 3 619 € | 3 542 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Liberation à Landerneau ?
Le prix médian au m2 Rue de la Liberation est de 2 628 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 885 € à 10 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Liberation est-elle chère par rapport à Landerneau ?
Rue de la Liberation est au-dessus de la moyenne de Landerneau. Le prix médian de la commune est de 2 280 €/m2, soit 15.3% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue de la Liberation se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 2 628 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Liberation coute environ 131 393 €. Ce montant peut varier de 94 231 € à 541 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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