Prix au m2 Rue de la Tour d Auvergne à Landerneau (29)
Le prix immobilier Rue de la Tour d Auvergne à Landerneau est de 6 389 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 280 €/m2) et 212.6% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Rue de la Tour d Auvergne en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue de la Tour d Auvergne à Landerneau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 565 € à 23 326 €, soit un écart de 1390%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Landerneau
Rue de la Tour d Auvergne fait partie du top 3 des rues les plus chères de Landerneau. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 760 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Tour d Auvergne ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 389 €/m2
Au revenu médian de Landerneau (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Tour d Auvergne dans le contexte de Landerneau
Landerneau compte 290 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landerneau
Principales rues de Landerneau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Brest | 1 520 € | 1 784 € | - | 10 |
| Rue Fontaine Blanche | 2 772 € | 2 772 € | - | 10 |
| Rue du Chanoine Kerbrat | 8 621 € | 9 212 € | - | 10 |
| Rue de la Liberation | 2 628 € | 2 698 € | - | 8 |
| Route de Quimper | 2 069 € | - | 1 996 € | 8 |
| Route de Gorre Beuzit | 2 363 € | - | 2 363 € | 7 |
| Rue Jacques Cartier | 2 312 € | 2 344 € | - | 6 |
| Rue des Boucheries | 2 675 € | 2 500 € | - | 6 |
| Quai du Leon | 7 705 € | 2 225 € | - | 6 |
| Rue Saint Thomas | 3 619 € | 3 542 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Tour d Auvergne à Landerneau ?
Le prix médian au m2 Rue de la Tour d Auvergne est de 6 389 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 565 € à 23 326 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Tour d Auvergne est-elle chère par rapport à Landerneau ?
Rue de la Tour d Auvergne est nettement au-dessus de la moyenne de Landerneau. Le prix médian de la commune est de 2 280 €/m2, soit 180.2% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue de la Tour d Auvergne se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Tour d Auvergne ?
Sur la base du prix médian de 6 389 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Tour d Auvergne coute environ 319 427 €. Ce montant peut varier de 78 261 € à 1 166 279 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.