Prix au m2 Rue des Boucheries à Landerneau (29)
Le prix immobilier Rue des Boucheries à Landerneau est de 2 675 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 280 €/m2) et 30.9% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue des Boucheries en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Boucheries à Landerneau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 073 € à 3 800 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Landerneau
Rue des Boucheries se situe au-dessus de la médiane des prix à Landerneau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 727 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Boucheries ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 675 €/m2
Au revenu médian de Landerneau (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Boucheries dans le contexte de Landerneau
Landerneau compte 290 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landerneau
Principales rues de Landerneau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour d Auvergne | 6 389 € | 6 072 € | - | 18 |
| Rue de Brest | 1 520 € | 1 784 € | - | 10 |
| Rue Fontaine Blanche | 2 772 € | 2 772 € | - | 10 |
| Rue du Chanoine Kerbrat | 8 621 € | 9 212 € | - | 10 |
| Rue de la Liberation | 2 628 € | 2 698 € | - | 8 |
| Route de Quimper | 2 069 € | - | 1 996 € | 8 |
| Route de Gorre Beuzit | 2 363 € | - | 2 363 € | 7 |
| Rue Jacques Cartier | 2 312 € | 2 344 € | - | 6 |
| Quai du Leon | 7 705 € | 2 225 € | - | 6 |
| Rue Saint Thomas | 3 619 € | 3 542 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Boucheries à Landerneau ?
Le prix médian au m2 Rue des Boucheries est de 2 675 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 073 € à 3 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Boucheries est-elle chère par rapport à Landerneau ?
Rue des Boucheries est au-dessus de la moyenne de Landerneau. Le prix médian de la commune est de 2 280 €/m2, soit 17.3% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue des Boucheries se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Boucheries ?
Sur la base du prix médian de 2 675 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Boucheries coute environ 133 750 €. Ce montant peut varier de 103 637 € à 190 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.