Prix au m2 Rue du Chanoine Kerbrat à Landerneau (29)
Le prix immobilier Rue du Chanoine Kerbrat à Landerneau est de 8 621 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 280 €/m2) et 321.9% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue du Chanoine Kerbrat en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Chanoine Kerbrat à Landerneau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 429 € à 18 209 €, soit un écart de 650%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Landerneau
Rue du Chanoine Kerbrat est la rue la plus chère de Landerneau avec un prix médian de 8 621 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 781 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chanoine Kerbrat ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 621 €/m2
Au revenu médian de Landerneau (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Chanoine Kerbrat dans le contexte de Landerneau
Landerneau compte 290 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landerneau
Principales rues de Landerneau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour d Auvergne | 6 389 € | 6 072 € | - | 18 |
| Rue de Brest | 1 520 € | 1 784 € | - | 10 |
| Rue Fontaine Blanche | 2 772 € | 2 772 € | - | 10 |
| Rue de la Liberation | 2 628 € | 2 698 € | - | 8 |
| Route de Quimper | 2 069 € | - | 1 996 € | 8 |
| Route de Gorre Beuzit | 2 363 € | - | 2 363 € | 7 |
| Rue Jacques Cartier | 2 312 € | 2 344 € | - | 6 |
| Rue des Boucheries | 2 675 € | 2 500 € | - | 6 |
| Quai du Leon | 7 705 € | 2 225 € | - | 6 |
| Rue Saint Thomas | 3 619 € | 3 542 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chanoine Kerbrat à Landerneau ?
Le prix médian au m2 Rue du Chanoine Kerbrat est de 8 621 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 429 € à 18 209 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chanoine Kerbrat est-elle chère par rapport à Landerneau ?
Rue du Chanoine Kerbrat est nettement au-dessus de la moyenne de Landerneau. Le prix médian de la commune est de 2 280 €/m2, soit 278.2% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue du Chanoine Kerbrat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chanoine Kerbrat ?
Sur la base du prix médian de 8 621 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chanoine Kerbrat coute environ 431 052 €. Ce montant peut varier de 121 429 € à 910 465 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.