Prix au m2 Rue Saint Thomas à Landerneau (29)
Le prix immobilier Rue Saint Thomas à Landerneau est de 3 619 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 280 €/m2) et 77.1% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Saint Thomas en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Saint Thomas à Landerneau. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 333 € à 3 750 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Landerneau
Rue Saint Thomas se situe au-dessus de la médiane des prix à Landerneau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 417 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Thomas ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 619 €/m2
Au revenu médian de Landerneau (22 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Saint Thomas dans le contexte de Landerneau
Landerneau compte 290 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landerneau
Principales rues de Landerneau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour d Auvergne | 6 389 € | 6 072 € | - | 18 |
| Rue de Brest | 1 520 € | 1 784 € | - | 10 |
| Rue Fontaine Blanche | 2 772 € | 2 772 € | - | 10 |
| Rue du Chanoine Kerbrat | 8 621 € | 9 212 € | - | 10 |
| Rue de la Liberation | 2 628 € | 2 698 € | - | 8 |
| Route de Quimper | 2 069 € | - | 1 996 € | 8 |
| Route de Gorre Beuzit | 2 363 € | - | 2 363 € | 7 |
| Rue Jacques Cartier | 2 312 € | 2 344 € | - | 6 |
| Rue des Boucheries | 2 675 € | 2 500 € | - | 6 |
| Quai du Leon | 7 705 € | 2 225 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Thomas à Landerneau ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Thomas est de 3 619 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 333 € à 3 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Thomas est-elle chère par rapport à Landerneau ?
Rue Saint Thomas est nettement au-dessus de la moyenne de Landerneau. Le prix médian de la commune est de 2 280 €/m2, soit 58.8% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Saint Thomas se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Thomas ?
Sur la base du prix médian de 3 619 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Thomas coute environ 180 960 €. Ce montant peut varier de 166 667 € à 187 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.