Prix au m2 à Landivisiau (29)
Le prix médian de l'immobilier à Landivisiau est de 1 792 €/m2 selon les 209 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.3% en dessous de la moyenne du département Finistère (2 043 €/m2). La ville compte 9 192 habitants sur 19,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Landivisiau est passé de 1 311 € à 1 779 €, soit +35.6%.
📊 Landivisiau vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Finistère :
Landivisiau se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Landivisiau en chiffres
Landivisiau compte 9 192 habitants répartis sur 19,2 km², soit une densité de 480 hab/km². Le code postal est 29400.
Le revenu médian des ménages est de 20 770 €/an. Il faut environ 4.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.5% inférieur à la moyenne du Finistère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Landivisiau
Un appartement coûte 11% moins cher qu'une maison au m2 à Landivisiau. Pour un T3 de 80 m², comptez 130 952 € en appartement contre 147 154 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Landivisiau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 792 €/m2 :
Les prix varient entre 150 € et 22 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Landivisiau
11 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Marechal Foch (2 414 €/m2) et la plus abordable est Pas Surcouf (998 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Marechal Foch 2 414 €/m2
- Pas Surcouf 998 €/m2
- Rue du General Mangin 3 462 €/m2
- Rue d Arvor 1 604 €/m2
- Rue la Tour d Auvergne 6 000 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Pas Surcouf 998 €/m2
- Rue Jeanne d Arc 1 538 €/m2
- Rue d Arvor 1 604 €/m2
- Rue du Ponant 1 650 €/m2
- Rue General de Gaulle 1 848 €/m2
📍 Toutes les rues de Landivisiau
Liste des 11 rues de Landivisiau avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 2 414 € | 7 358 € | 2 308 € | 18 |
| Pas Surcouf | 998 € | 998 € | - | 14 |
| Rue du General Mangin | 3 462 € | 4 834 € | - | 9 |
| Rue d Arvor | 1 604 € | 1 137 € | 2 865 € | 8 |
| Rue la Tour d Auvergne | 6 000 € | 6 158 € | - | 7 |
| Rue Louis Pasteur | 2 777 € | - | - | 6 |
| Avenue de Coatmeur | 2 241 € | - | 1 549 € | 5 |
| Rue Jeanne d Arc | 1 538 € | - | 1 538 € | 5 |
| Rue Duguesclin | 2 079 € | - | 2 079 € | 5 |
| Rue General de Gaulle | 1 848 € | - | - | 5 |
| Rue du Ponant | 1 650 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Finistère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 260 € | 2 241 € | 2 368 € | 2 709 |
| Quimper | 2 256 € | 2 235 € | 2 295 € | 1 453 |
| Concarneau | 3 200 € | 3 480 € | 3 133 € | 390 |
| Morlaix | 1 666 € | 1 557 € | 1 812 € | 326 |
| Douarnenez | 2 333 € | 2 419 € | 2 295 € | 307 |
| Landerneau | 2 280 € | 2 394 € | 2 186 € | 290 |
| Quimperlé | 2 250 € | 2 571 € | 2 150 € | 257 |
| Fouesnant | 3 524 € | 4 033 € | 3 263 € | 222 |
| Guipavas | 2 480 € | 2 586 € | 2 389 € | 183 |
| Plougastel-Daoulas | 2 447 € | 2 400 € | 2 522 € | 170 |
Autres communes du Finistère
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