Prix au m2 Avenue de Coatmeur à Landivisiau (29)
Le prix immobilier Avenue de Coatmeur à Landivisiau est de 2 241 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 792 €/m2) et 9.6% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Avenue de Coatmeur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Coatmeur à Landivisiau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 360 € à 2 778 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Landivisiau
Avenue de Coatmeur se situe au-dessus de la médiane des prix à Landivisiau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 418 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Coatmeur ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 241 €/m2
Au revenu médian de Landivisiau (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Coatmeur dans le contexte de Landivisiau
Landivisiau compte 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landivisiau
Principales rues de Landivisiau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 2 414 € | 7 358 € | 2 308 € | 18 |
| Pas Surcouf | 998 € | 998 € | - | 14 |
| Rue du General Mangin | 3 462 € | 4 834 € | - | 9 |
| Rue d Arvor | 1 604 € | 1 137 € | 2 865 € | 8 |
| Rue la Tour d Auvergne | 6 000 € | 6 158 € | - | 7 |
| Rue Louis Pasteur | 2 777 € | - | - | 6 |
| Rue Jeanne d Arc | 1 538 € | - | 1 538 € | 5 |
| Rue Duguesclin | 2 079 € | - | 2 079 € | 5 |
| Rue General de Gaulle | 1 848 € | - | - | 5 |
| Rue du Ponant | 1 650 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Coatmeur à Landivisiau ?
Le prix médian au m2 Avenue de Coatmeur est de 2 241 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 360 € à 2 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Coatmeur est-elle chère par rapport à Landivisiau ?
Avenue de Coatmeur est nettement au-dessus de la moyenne de Landivisiau. Le prix médian de la commune est de 1 792 €/m2, soit 25.1% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue de Coatmeur se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Coatmeur ?
Sur la base du prix médian de 2 241 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Coatmeur coute environ 112 026 €. Ce montant peut varier de 68 000 € à 138 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.