Prix au m2 Pas Surcouf à Landivisiau (29)
Le prix immobilier Pas Surcouf à Landivisiau est de 998 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 792 €/m2) et 51.2% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Pas Surcouf en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Pas Surcouf à Landivisiau. Les prix au m2 s'échelonnent de 828 € à 1 492 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Landivisiau
Pas Surcouf est la rue la plus abordable de Landivisiau avec un prix médian de 998 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 664 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pas Surcouf ?
Estimations basées sur le prix médian de 998 €/m2
Au revenu médian de Landivisiau (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Pas Surcouf dans le contexte de Landivisiau
Landivisiau compte 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landivisiau
Principales rues de Landivisiau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 2 414 € | 7 358 € | 2 308 € | 18 |
| Rue du General Mangin | 3 462 € | 4 834 € | - | 9 |
| Rue d Arvor | 1 604 € | 1 137 € | 2 865 € | 8 |
| Rue la Tour d Auvergne | 6 000 € | 6 158 € | - | 7 |
| Rue Louis Pasteur | 2 777 € | - | - | 6 |
| Avenue de Coatmeur | 2 241 € | - | 1 549 € | 5 |
| Rue Jeanne d Arc | 1 538 € | - | 1 538 € | 5 |
| Rue Duguesclin | 2 079 € | - | 2 079 € | 5 |
| Rue General de Gaulle | 1 848 € | - | - | 5 |
| Rue du Ponant | 1 650 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pas Surcouf à Landivisiau ?
Le prix médian au m2 Pas Surcouf est de 998 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 828 € à 1 492 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pas Surcouf est-elle chère par rapport à Landivisiau ?
Pas Surcouf est nettement en dessous de la moyenne de Landivisiau. Le prix médian de la commune est de 1 792 €/m2, soit 44.3% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Pas Surcouf se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pas Surcouf ?
Sur la base du prix médian de 998 €/m2, un appartement de 50 m² Pas Surcouf coute environ 49 901 €. Ce montant peut varier de 41 394 € à 74 617 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.