Prix au m2 Rue du General Mangin à Landivisiau (29)
Le prix immobilier Rue du General Mangin à Landivisiau est de 3 462 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 792 €/m2) et 69.4% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue du General Mangin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du General Mangin à Landivisiau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 607 € à 7 200 €, soit un écart de 348%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Landivisiau
Rue du General Mangin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Landivisiau. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 593 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General Mangin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 462 €/m2
Au revenu médian de Landivisiau (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du General Mangin dans le contexte de Landivisiau
Landivisiau compte 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landivisiau
Principales rues de Landivisiau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 2 414 € | 7 358 € | 2 308 € | 18 |
| Pas Surcouf | 998 € | 998 € | - | 14 |
| Rue d Arvor | 1 604 € | 1 137 € | 2 865 € | 8 |
| Rue la Tour d Auvergne | 6 000 € | 6 158 € | - | 7 |
| Rue Louis Pasteur | 2 777 € | - | - | 6 |
| Avenue de Coatmeur | 2 241 € | - | 1 549 € | 5 |
| Rue Jeanne d Arc | 1 538 € | - | 1 538 € | 5 |
| Rue Duguesclin | 2 079 € | - | 2 079 € | 5 |
| Rue General de Gaulle | 1 848 € | - | - | 5 |
| Rue du Ponant | 1 650 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General Mangin à Landivisiau ?
Le prix médian au m2 Rue du General Mangin est de 3 462 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 607 € à 7 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General Mangin est-elle chère par rapport à Landivisiau ?
Rue du General Mangin est nettement au-dessus de la moyenne de Landivisiau. Le prix médian de la commune est de 1 792 €/m2, soit 93.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue du General Mangin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General Mangin ?
Sur la base du prix médian de 3 462 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General Mangin coute environ 173 077 €. Ce montant peut varier de 80 357 € à 360 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du General Mangin à Landivisiau ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.