Prix au m2 Rue Duguesclin à Landivisiau (29)
Le prix immobilier Rue Duguesclin à Landivisiau est de 2 079 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 792 €/m2) et 1.7% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Duguesclin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Duguesclin à Landivisiau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 227 € à 3 308 €, soit un écart de 170%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Landivisiau
Rue Duguesclin se situe en dessous de la médiane des prix à Landivisiau. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 081 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Duguesclin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 079 €/m2
Au revenu médian de Landivisiau (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Duguesclin dans le contexte de Landivisiau
Landivisiau compte 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landivisiau
Principales rues de Landivisiau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 2 414 € | 7 358 € | 2 308 € | 18 |
| Pas Surcouf | 998 € | 998 € | - | 14 |
| Rue du General Mangin | 3 462 € | 4 834 € | - | 9 |
| Rue d Arvor | 1 604 € | 1 137 € | 2 865 € | 8 |
| Rue la Tour d Auvergne | 6 000 € | 6 158 € | - | 7 |
| Rue Louis Pasteur | 2 777 € | - | - | 6 |
| Avenue de Coatmeur | 2 241 € | - | 1 549 € | 5 |
| Rue Jeanne d Arc | 1 538 € | - | 1 538 € | 5 |
| Rue General de Gaulle | 1 848 € | - | - | 5 |
| Rue du Ponant | 1 650 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Duguesclin à Landivisiau ?
Le prix médian au m2 Rue Duguesclin est de 2 079 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 227 € à 3 308 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Duguesclin est-elle chère par rapport à Landivisiau ?
Rue Duguesclin est au-dessus de la moyenne de Landivisiau. Le prix médian de la commune est de 1 792 €/m2, soit 16% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Duguesclin se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Duguesclin ?
Sur la base du prix médian de 2 079 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Duguesclin coute environ 103 933 €. Ce montant peut varier de 61 342 € à 165 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.