Prix au m2 Rue General de Gaulle à Landivisiau (29)
Le prix immobilier Rue General de Gaulle à Landivisiau est de 1 848 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 792 €/m2) et 9.6% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 153 m².
📊 Rue General de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue General de Gaulle à Landivisiau. Les prix au m2 s'échelonnent de 382 € à 2 934 €, soit un écart de 668%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 153 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Landivisiau
Rue General de Gaulle se situe en dessous de la médiane des prix à Landivisiau. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 552 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 848 €/m2
Au revenu médian de Landivisiau (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue General de Gaulle dans le contexte de Landivisiau
Landivisiau compte 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landivisiau
Principales rues de Landivisiau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 2 414 € | 7 358 € | 2 308 € | 18 |
| Pas Surcouf | 998 € | 998 € | - | 14 |
| Rue du General Mangin | 3 462 € | 4 834 € | - | 9 |
| Rue d Arvor | 1 604 € | 1 137 € | 2 865 € | 8 |
| Rue la Tour d Auvergne | 6 000 € | 6 158 € | - | 7 |
| Rue Louis Pasteur | 2 777 € | - | - | 6 |
| Avenue de Coatmeur | 2 241 € | - | 1 549 € | 5 |
| Rue Jeanne d Arc | 1 538 € | - | 1 538 € | 5 |
| Rue Duguesclin | 2 079 € | - | 2 079 € | 5 |
| Rue du Ponant | 1 650 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue General de Gaulle à Landivisiau ?
Le prix médian au m2 Rue General de Gaulle est de 1 848 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 382 € à 2 934 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue General de Gaulle est-elle chère par rapport à Landivisiau ?
Rue General de Gaulle est dans la moyenne de Landivisiau. Le prix médian de la commune est de 1 792 €/m2, soit 3.1% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue General de Gaulle se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 848 €/m2, un appartement de 50 m² Rue General de Gaulle coute environ 92 392 €. Ce montant peut varier de 19 097 € à 146 722 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.