Prix au m2 Rue la Tour d Auvergne à Landivisiau (29)
Le prix immobilier Rue la Tour d Auvergne à Landivisiau est de 6 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 792 €/m2) et 193.6% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue la Tour d Auvergne en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue la Tour d Auvergne à Landivisiau. Les prix au m2 s'échelonnent de 703 € à 6 316 €, soit un écart de 798%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Landivisiau
Rue la Tour d Auvergne est la rue la plus chère de Landivisiau avec un prix médian de 6 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 613 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue la Tour d Auvergne ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 000 €/m2
Au revenu médian de Landivisiau (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue la Tour d Auvergne dans le contexte de Landivisiau
Landivisiau compte 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landivisiau
Principales rues de Landivisiau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 2 414 € | 7 358 € | 2 308 € | 18 |
| Pas Surcouf | 998 € | 998 € | - | 14 |
| Rue du General Mangin | 3 462 € | 4 834 € | - | 9 |
| Rue d Arvor | 1 604 € | 1 137 € | 2 865 € | 8 |
| Rue Louis Pasteur | 2 777 € | - | - | 6 |
| Avenue de Coatmeur | 2 241 € | - | 1 549 € | 5 |
| Rue Jeanne d Arc | 1 538 € | - | 1 538 € | 5 |
| Rue Duguesclin | 2 079 € | - | 2 079 € | 5 |
| Rue General de Gaulle | 1 848 € | - | - | 5 |
| Rue du Ponant | 1 650 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue la Tour d Auvergne à Landivisiau ?
Le prix médian au m2 Rue la Tour d Auvergne est de 6 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 703 € à 6 316 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue la Tour d Auvergne est-elle chère par rapport à Landivisiau ?
Rue la Tour d Auvergne est nettement au-dessus de la moyenne de Landivisiau. Le prix médian de la commune est de 1 792 €/m2, soit 234.9% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue la Tour d Auvergne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue la Tour d Auvergne ?
Sur la base du prix médian de 6 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue la Tour d Auvergne coute environ 300 000 €. Ce montant peut varier de 35 156 € à 315 790 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.