Prix au m2 Rue Louis Pasteur à Landivisiau (29)
Le prix immobilier Rue Louis Pasteur à Landivisiau est de 2 777 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 792 €/m2) et 35.9% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue Louis Pasteur en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Louis Pasteur à Landivisiau. Les prix au m2 s'échelonnent de 250 € à 5 000 €, soit un écart de 1900%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Landivisiau
Rue Louis Pasteur fait partie du top 3 des rues les plus chères de Landivisiau. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 777 €/m2
Au revenu médian de Landivisiau (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Louis Pasteur dans le contexte de Landivisiau
Landivisiau compte 209 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landivisiau
Principales rues de Landivisiau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 2 414 € | 7 358 € | 2 308 € | 18 |
| Pas Surcouf | 998 € | 998 € | - | 14 |
| Rue du General Mangin | 3 462 € | 4 834 € | - | 9 |
| Rue d Arvor | 1 604 € | 1 137 € | 2 865 € | 8 |
| Rue la Tour d Auvergne | 6 000 € | 6 158 € | - | 7 |
| Avenue de Coatmeur | 2 241 € | - | 1 549 € | 5 |
| Rue Jeanne d Arc | 1 538 € | - | 1 538 € | 5 |
| Rue Duguesclin | 2 079 € | - | 2 079 € | 5 |
| Rue General de Gaulle | 1 848 € | - | - | 5 |
| Rue du Ponant | 1 650 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Pasteur à Landivisiau ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Pasteur est de 2 777 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 250 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Pasteur est-elle chère par rapport à Landivisiau ?
Rue Louis Pasteur est nettement au-dessus de la moyenne de Landivisiau. Le prix médian de la commune est de 1 792 €/m2, soit 55% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Louis Pasteur se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 2 777 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Pasteur coute environ 138 840 €. Ce montant peut varier de 12 500 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.