Prix au m2 Rue du Rochard à Landunvez (29)
Le prix immobilier Rue du Rochard à Landunvez est de 5 205 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 403 €/m2) et 154.7% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue du Rochard en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Rochard à Landunvez. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 514 € à 15 000 €, soit un écart de 327%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 486 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Rochard ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 205 €/m2
Au revenu médian de Landunvez (24 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Rochard dans le contexte de Landunvez
Landunvez compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landunvez
Principales rues de Landunvez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Rochard à Landunvez ?
Le prix médian au m2 Rue du Rochard est de 5 205 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 514 € à 15 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Rochard est-elle chère par rapport à Landunvez ?
Rue du Rochard est nettement au-dessus de la moyenne de Landunvez. Le prix médian de la commune est de 3 403 €/m2, soit 53% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Rochard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Rochard ?
Sur la base du prix médian de 5 205 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Rochard coute environ 260 230 €. Ce montant peut varier de 175 684 € à 750 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.