Prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Lannilis (29)
Le prix immobilier Avenue du General de Gaulle à Lannilis est de 1 765 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 377 €/m2) et 13.6% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 183 m².
📊 Avenue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du General de Gaulle à Lannilis. Les prix au m2 s'échelonnent de 402 € à 3 158 €, soit un écart de 685%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 183 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 756 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 765 €/m2
Au revenu médian de Lannilis (21 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du General de Gaulle dans le contexte de Lannilis
Lannilis compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lannilis
Principales rues de Lannilis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Keruzouarn | 3 626 € | - | 3 626 € | 6 |
| Rue Jules Ferry | 2 377 € | 2 377 € | - | 5 |
| Rue du Lia | 2 000 € | - | 2 000 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Lannilis ?
Le prix médian au m2 Avenue du General de Gaulle est de 1 765 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 402 € à 3 158 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Lannilis ?
Avenue du General de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Lannilis. Le prix médian de la commune est de 2 377 €/m2, soit 25.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue du General de Gaulle se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 765 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle coute environ 88 236 €. Ce montant peut varier de 20 107 € à 157 895 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.