Prix au m2 Keruzouarn à Lannilis (29)
Le prix immobilier Keruzouarn à Lannilis est de 3 626 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 377 €/m2) et 77.5% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Keruzouarn en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Keruzouarn à Lannilis. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 251 € à 3 902 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 651 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Keruzouarn ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 626 €/m2
Au revenu médian de Lannilis (21 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Keruzouarn dans le contexte de Lannilis
Lannilis compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lannilis
Principales rues de Lannilis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 2 377 € | 2 377 € | - | 5 |
| Rue du Lia | 2 000 € | - | 2 000 € | 5 |
| Avenue du General de Gaulle | 1 765 € | - | 1 765 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Keruzouarn à Lannilis ?
Le prix médian au m2 Keruzouarn est de 3 626 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 251 € à 3 902 €/m2 selon le type de bien et son état.
Keruzouarn est-elle chère par rapport à Lannilis ?
Keruzouarn est nettement au-dessus de la moyenne de Lannilis. Le prix médian de la commune est de 2 377 €/m2, soit 52.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Keruzouarn se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Keruzouarn ?
Sur la base du prix médian de 3 626 €/m2, un appartement de 50 m² Keruzouarn coute environ 181 319 €. Ce montant peut varier de 112 548 € à 195 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.