Prix au m2 Rue des Deportes à Lesneven (29)
Le prix immobilier Rue des Deportes à Lesneven est de 1 660 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 826 €/m2) et 18.8% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue des Deportes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Deportes à Lesneven. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 364 € à 2 316 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lesneven
Rue des Deportes se situe en dessous de la médiane des prix à Lesneven. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 953 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Deportes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 660 €/m2
Au revenu médian de Lesneven (21 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Deportes dans le contexte de Lesneven
Lesneven compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lesneven
Principales rues de Lesneven classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen de Gaulle | 1 644 € | 1 812 € | - | 11 |
| Rue de la Marne | 3 451 € | 4 479 € | - | 6 |
| Rue des Douves | 3 188 € | 3 188 € | - | 5 |
| Rue Notre Dame | 1 592 € | 1 629 € | - | 5 |
| Rue Alain Fergent | 3 194 € | 3 194 € | - | 5 |
| Rue de Jerusalem | 4 054 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Deportes à Lesneven ?
Le prix médian au m2 Rue des Deportes est de 1 660 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 364 € à 2 316 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Deportes est-elle chère par rapport à Lesneven ?
Rue des Deportes est en dessous de la moyenne de Lesneven. Le prix médian de la commune est de 1 826 €/m2, soit 9.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Deportes se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Deportes ?
Sur la base du prix médian de 1 660 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Deportes coute environ 83 011 €. Ce montant peut varier de 68 182 € à 115 813 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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