Prix au m2 Rue Gen de Gaulle à Lesneven (29)
Le prix immobilier Rue Gen de Gaulle à Lesneven est de 1 644 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 826 €/m2) et 19.6% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Gen de Gaulle à Lesneven. Les prix au m2 s'échelonnent de 124 € à 2 415 €, soit un écart de 1849%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lesneven
Rue Gen de Gaulle fait partie des rues les plus abordables de Lesneven. Le prix au m2 y est 10% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 291 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 644 €/m2
Au revenu médian de Lesneven (21 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gen de Gaulle dans le contexte de Lesneven
Lesneven compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lesneven
Principales rues de Lesneven classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Deportes | 1 660 € | - | 1 660 € | 6 |
| Rue de la Marne | 3 451 € | 4 479 € | - | 6 |
| Rue des Douves | 3 188 € | 3 188 € | - | 5 |
| Rue Notre Dame | 1 592 € | 1 629 € | - | 5 |
| Rue Alain Fergent | 3 194 € | 3 194 € | - | 5 |
| Rue de Jerusalem | 4 054 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gen de Gaulle à Lesneven ?
Le prix médian au m2 Rue Gen de Gaulle est de 1 644 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 124 € à 2 415 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Lesneven ?
Rue Gen de Gaulle est en dessous de la moyenne de Lesneven. Le prix médian de la commune est de 1 826 €/m2, soit 10% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Gen de Gaulle se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 644 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gen de Gaulle coute environ 82 192 €. Ce montant peut varier de 6 195 € à 120 758 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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