Prix au m2 Rue Notre Dame à Lesneven (29)
Le prix immobilier Rue Notre Dame à Lesneven est de 1 592 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 826 €/m2) et 22.1% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Rue Notre Dame en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Notre Dame à Lesneven. Les prix au m2 s'échelonnent de 508 € à 1 947 €, soit un écart de 283%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Lesneven
Rue Notre Dame est la rue la plus abordable de Lesneven avec un prix médian de 1 592 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 439 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Notre Dame ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 592 €/m2
Au revenu médian de Lesneven (21 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Notre Dame dans le contexte de Lesneven
Lesneven compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lesneven
Principales rues de Lesneven classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gen de Gaulle | 1 644 € | 1 812 € | - | 11 |
| Rue des Deportes | 1 660 € | - | 1 660 € | 6 |
| Rue de la Marne | 3 451 € | 4 479 € | - | 6 |
| Rue des Douves | 3 188 € | 3 188 € | - | 5 |
| Rue Alain Fergent | 3 194 € | 3 194 € | - | 5 |
| Rue de Jerusalem | 4 054 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Notre Dame à Lesneven ?
Le prix médian au m2 Rue Notre Dame est de 1 592 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 508 € à 1 947 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Notre Dame est-elle chère par rapport à Lesneven ?
Rue Notre Dame est en dessous de la moyenne de Lesneven. Le prix médian de la commune est de 1 826 €/m2, soit 12.8% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Notre Dame se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Notre Dame ?
Sur la base du prix médian de 1 592 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Notre Dame coute environ 79 584 €. Ce montant peut varier de 25 417 € à 97 369 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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