Prix au m2 Kerfany les Pins à Moëlan-sur-Mer (29)
Le prix immobilier Kerfany les Pins à Moëlan-sur-Mer est de 3 210 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 189 €/m2) et 57.1% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Kerfany les Pins en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Kerfany les Pins à Moëlan-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 361 € à 4 348 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 987 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Kerfany les Pins ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 210 €/m2
Au revenu médian de Moëlan-sur-Mer (22 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Kerfany les Pins dans le contexte de Moëlan-sur-Mer
Moëlan-sur-Mer compte 151 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moëlan-sur-Mer
Principales rues de Moëlan-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Guilly | 4 196 € | 4 196 € | - | 7 |
| Kerroch | 5 488 € | 5 769 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Kerfany les Pins à Moëlan-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Kerfany les Pins est de 3 210 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 361 € à 4 348 €/m2 selon le type de bien et son état.
Kerfany les Pins est-elle chère par rapport à Moëlan-sur-Mer ?
Kerfany les Pins est dans la moyenne de Moëlan-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 189 €/m2, soit 0.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Kerfany les Pins se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Kerfany les Pins ?
Sur la base du prix médian de 3 210 €/m2, un appartement de 50 m² Kerfany les Pins coute environ 160 517 €. Ce montant peut varier de 118 056 € à 217 392 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.