Prix au m2 Kerroch à Moëlan-sur-Mer (29)
Le prix immobilier Kerroch à Moëlan-sur-Mer est de 5 488 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 189 €/m2) et 168.6% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Kerroch en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Kerroch à Moëlan-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 850 € à 9 000 €, soit un écart de 216%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 150 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Kerroch ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 488 €/m2
Au revenu médian de Moëlan-sur-Mer (22 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Kerroch dans le contexte de Moëlan-sur-Mer
Moëlan-sur-Mer compte 151 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moëlan-sur-Mer
Principales rues de Moëlan-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Kerfany les Pins | 3 210 € | 3 210 € | - | 9 |
| Rue du Guilly | 4 196 € | 4 196 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Kerroch à Moëlan-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Kerroch est de 5 488 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 850 € à 9 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Kerroch est-elle chère par rapport à Moëlan-sur-Mer ?
Kerroch est nettement au-dessus de la moyenne de Moëlan-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 189 €/m2, soit 72.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Kerroch se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Kerroch ?
Sur la base du prix médian de 5 488 €/m2, un appartement de 50 m² Kerroch coute environ 274 390 €. Ce montant peut varier de 142 500 € à 450 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.