Prix au m2 Rue du Guilly à Moëlan-sur-Mer (29)
Le prix immobilier Rue du Guilly à Moëlan-sur-Mer est de 4 196 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 189 €/m2) et 105.4% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue du Guilly en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Guilly à Moëlan-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 860 € à 12 368 €, soit un écart de 565%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 508 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Guilly ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 196 €/m2
Au revenu médian de Moëlan-sur-Mer (22 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Guilly dans le contexte de Moëlan-sur-Mer
Moëlan-sur-Mer compte 151 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moëlan-sur-Mer
Principales rues de Moëlan-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Kerfany les Pins | 3 210 € | 3 210 € | - | 9 |
| Kerroch | 5 488 € | 5 769 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Guilly à Moëlan-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue du Guilly est de 4 196 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 860 € à 12 368 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Guilly est-elle chère par rapport à Moëlan-sur-Mer ?
Rue du Guilly est nettement au-dessus de la moyenne de Moëlan-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 189 €/m2, soit 31.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Guilly se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Guilly ?
Sur la base du prix médian de 4 196 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Guilly coute environ 209 822 €. Ce montant peut varier de 93 000 € à 618 421 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.