Prix au m2 à Morlaix (29)
Le prix médian de l'immobilier à Morlaix est de 1 666 €/m2 selon les 326 transactions enregistrées en 2024. C'est 18.5% en dessous de la moyenne du département Finistère (2 043 €/m2). La ville compte 14 903 habitants sur 25,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Morlaix est passé de 1 414 € à 1 741 €, soit +23.2%.
📊 Morlaix vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Finistère :
Morlaix se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Morlaix en chiffres
Morlaix compte 14 903 habitants répartis sur 25,3 km², soit une densité de 590 hab/km². Le code postal est 29600.
Le revenu médian des ménages est de 20 090 €/an. Il faut environ 4.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.6% inférieur à la moyenne du Finistère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Morlaix
Un appartement coûte 14% moins cher qu'une maison au m2 à Morlaix. Pour un T3 de 80 m², comptez 124 536 € en appartement contre 144 993 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Morlaix ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 666 €/m2 :
Les prix varient entre 132 € et 23 103 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Morlaix
17 rues analysées. La rue la plus chère est Quai de Leon (13 673 €/m2) et la plus abordable est Rue Ange de Guernisac (885 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Quai de Leon 13 673 €/m2
- Rue Gambetta 2 500 €/m2
- Rue Grand Rue 1 645 €/m2
- Place des Otages 1 619 €/m2
- Rue Michel Behic 1 139 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Ange de Guernisac 885 €/m2
- Rue Michel Behic 1 139 €/m2
- Rue de Brest 1 152 €/m2
- Place Charles de Gaulle 1 218 €/m2
- Rue Maurice le Luc 1 256 €/m2
📍 Toutes les rues de Morlaix
Liste des 17 rues de Morlaix avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai de Leon | 13 673 € | 15 581 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 2 500 € | 2 500 € | 2 089 € | 13 |
| Rue Grand Rue | 1 645 € | 1 667 € | - | 11 |
| Place des Otages | 1 619 € | 1 659 € | - | 11 |
| Rue Michel Behic | 1 139 € | 1 139 € | - | 10 |
| Rue de Paris | 2 230 € | 2 188 € | - | 10 |
| Rue de Brest | 1 152 € | 1 194 € | 1 111 € | 10 |
| Rue Maurice le Luc | 1 256 € | 1 230 € | - | 9 |
| Place Charles de Gaulle | 1 218 € | 1 518 € | - | 9 |
| Rue Ange de Guernisac | 885 € | 925 € | - | 7 |
| Rue Villeneuve | 1 781 € | 1 721 € | - | 7 |
| Route de Paris | 2 296 € | - | 2 015 € | 7 |
| Rue d Aiguillon | 2 640 € | 2 124 € | - | 6 |
| Rue Basse | 1 869 € | 1 918 € | - | 5 |
| Rue de Brehat | 1 797 € | 1 499 € | - | 5 |
| Rue de Plougasnou | 4 000 € | 4 000 € | - | 5 |
| Place Francois Scornet | 6 556 € | 7 264 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Finistère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 260 € | 2 241 € | 2 368 € | 2 709 |
| Quimper | 2 256 € | 2 235 € | 2 295 € | 1 453 |
| Concarneau | 3 200 € | 3 480 € | 3 133 € | 390 |
| Douarnenez | 2 333 € | 2 419 € | 2 295 € | 307 |
| Landerneau | 2 280 € | 2 394 € | 2 186 € | 290 |
| Quimperlé | 2 250 € | 2 571 € | 2 150 € | 257 |
| Fouesnant | 3 524 € | 4 033 € | 3 263 € | 222 |
| Landivisiau | 1 792 € | 1 637 € | 1 839 € | 209 |
| Guipavas | 2 480 € | 2 586 € | 2 389 € | 183 |
| Plougastel-Daoulas | 2 447 € | 2 400 € | 2 522 € | 170 |
Autres communes du Finistère
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