Prix au m2 Place Charles de Gaulle à Morlaix (29)
Le prix immobilier Place Charles de Gaulle à Morlaix est de 1 218 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 666 €/m2) et 40.4% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Place Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Place Charles de Gaulle à Morlaix. Les prix au m2 s'échelonnent de 132 € à 2 389 €, soit un écart de 1716%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Morlaix
Place Charles de Gaulle fait partie des rues les plus abordables de Morlaix. Le prix au m2 y est 26.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 257 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 218 €/m2
Au revenu médian de Morlaix (20 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Charles de Gaulle dans le contexte de Morlaix
Morlaix compte 326 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morlaix
Principales rues de Morlaix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai de Leon | 13 673 € | 15 581 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 2 500 € | 2 500 € | 2 089 € | 13 |
| Rue Grand Rue | 1 645 € | 1 667 € | - | 11 |
| Place des Otages | 1 619 € | 1 659 € | - | 11 |
| Rue Michel Behic | 1 139 € | 1 139 € | - | 10 |
| Rue de Paris | 2 230 € | 2 188 € | - | 10 |
| Rue de Brest | 1 152 € | 1 194 € | 1 111 € | 10 |
| Rue Maurice le Luc | 1 256 € | 1 230 € | - | 9 |
| Rue Ange de Guernisac | 885 € | 925 € | - | 7 |
| Rue Villeneuve | 1 781 € | 1 721 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Charles de Gaulle à Morlaix ?
Le prix médian au m2 Place Charles de Gaulle est de 1 218 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 132 € à 2 389 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Morlaix ?
Place Charles de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Morlaix. Le prix médian de la commune est de 1 666 €/m2, soit 26.8% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Place Charles de Gaulle se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 218 €/m2, un appartement de 50 m² Place Charles de Gaulle coute environ 60 920 €. Ce montant peut varier de 6 579 € à 119 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.