Prix au m2 Place des Otages à Morlaix (29)
Le prix immobilier Place des Otages à Morlaix est de 1 619 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 666 €/m2) et 20.8% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Place des Otages en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Place des Otages à Morlaix. Les prix au m2 s'échelonnent de 846 € à 2 663 €, soit un écart de 215%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Morlaix
Place des Otages se situe en dessous de la médiane des prix à Morlaix. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 817 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place des Otages ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 619 €/m2
Au revenu médian de Morlaix (20 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place des Otages dans le contexte de Morlaix
Morlaix compte 326 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morlaix
Principales rues de Morlaix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai de Leon | 13 673 € | 15 581 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 2 500 € | 2 500 € | 2 089 € | 13 |
| Rue Grand Rue | 1 645 € | 1 667 € | - | 11 |
| Rue Michel Behic | 1 139 € | 1 139 € | - | 10 |
| Rue de Paris | 2 230 € | 2 188 € | - | 10 |
| Rue de Brest | 1 152 € | 1 194 € | 1 111 € | 10 |
| Rue Maurice le Luc | 1 256 € | 1 230 € | - | 9 |
| Place Charles de Gaulle | 1 218 € | 1 518 € | - | 9 |
| Rue Ange de Guernisac | 885 € | 925 € | - | 7 |
| Rue Villeneuve | 1 781 € | 1 721 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place des Otages à Morlaix ?
Le prix médian au m2 Place des Otages est de 1 619 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 846 € à 2 663 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place des Otages est-elle chère par rapport à Morlaix ?
Place des Otages est dans la moyenne de Morlaix. Le prix médian de la commune est de 1 666 €/m2, soit 2.8% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Place des Otages se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place des Otages ?
Sur la base du prix médian de 1 619 €/m2, un appartement de 50 m² Place des Otages coute environ 80 953 €. Ce montant peut varier de 42 308 € à 133 152 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.