Prix au m2 Place Francois Scornet à Morlaix (29)
Le prix immobilier Place Francois Scornet à Morlaix est de 6 556 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 666 €/m2) et 220.8% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Place Francois Scornet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Francois Scornet à Morlaix. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 933 € à 9 833 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Morlaix
Place Francois Scornet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Morlaix. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 900 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Francois Scornet ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 556 €/m2
Au revenu médian de Morlaix (20 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Francois Scornet dans le contexte de Morlaix
Morlaix compte 326 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morlaix
Principales rues de Morlaix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai de Leon | 13 673 € | 15 581 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 2 500 € | 2 500 € | 2 089 € | 13 |
| Rue Grand Rue | 1 645 € | 1 667 € | - | 11 |
| Place des Otages | 1 619 € | 1 659 € | - | 11 |
| Rue Michel Behic | 1 139 € | 1 139 € | - | 10 |
| Rue de Paris | 2 230 € | 2 188 € | - | 10 |
| Rue de Brest | 1 152 € | 1 194 € | 1 111 € | 10 |
| Rue Maurice le Luc | 1 256 € | 1 230 € | - | 9 |
| Place Charles de Gaulle | 1 218 € | 1 518 € | - | 9 |
| Rue Ange de Guernisac | 885 € | 925 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Francois Scornet à Morlaix ?
Le prix médian au m2 Place Francois Scornet est de 6 556 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 933 € à 9 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Francois Scornet est-elle chère par rapport à Morlaix ?
Place Francois Scornet est nettement au-dessus de la moyenne de Morlaix. Le prix médian de la commune est de 1 666 €/m2, soit 293.6% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Place Francois Scornet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Francois Scornet ?
Sur la base du prix médian de 6 556 €/m2, un appartement de 50 m² Place Francois Scornet coute environ 327 778 €. Ce montant peut varier de 196 667 € à 491 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.