Prix au m2 Rue Ange de Guernisac à Morlaix (29)
Le prix immobilier Rue Ange de Guernisac à Morlaix est de 885 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 666 €/m2) et 56.7% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Ange de Guernisac en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Ange de Guernisac à Morlaix. Les prix au m2 s'échelonnent de 147 € à 2 797 €, soit un écart de 1802%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Morlaix
Rue Ange de Guernisac est la rue la plus abordable de Morlaix avec un prix médian de 885 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 650 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ange de Guernisac ?
Estimations basées sur le prix médian de 885 €/m2
Au revenu médian de Morlaix (20 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Ange de Guernisac dans le contexte de Morlaix
Morlaix compte 326 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morlaix
Principales rues de Morlaix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai de Leon | 13 673 € | 15 581 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 2 500 € | 2 500 € | 2 089 € | 13 |
| Rue Grand Rue | 1 645 € | 1 667 € | - | 11 |
| Place des Otages | 1 619 € | 1 659 € | - | 11 |
| Rue Michel Behic | 1 139 € | 1 139 € | - | 10 |
| Rue de Paris | 2 230 € | 2 188 € | - | 10 |
| Rue de Brest | 1 152 € | 1 194 € | 1 111 € | 10 |
| Rue Maurice le Luc | 1 256 € | 1 230 € | - | 9 |
| Place Charles de Gaulle | 1 218 € | 1 518 € | - | 9 |
| Rue Villeneuve | 1 781 € | 1 721 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ange de Guernisac à Morlaix ?
Le prix médian au m2 Rue Ange de Guernisac est de 885 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 147 € à 2 797 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ange de Guernisac est-elle chère par rapport à Morlaix ?
Rue Ange de Guernisac est nettement en dessous de la moyenne de Morlaix. Le prix médian de la commune est de 1 666 €/m2, soit 46.8% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Ange de Guernisac se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ange de Guernisac ?
Sur la base du prix médian de 885 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ange de Guernisac coute environ 44 268 €. Ce montant peut varier de 7 353 € à 139 831 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.