Prix au m2 Rue de Plougasnou à Morlaix (29)
Le prix immobilier Rue de Plougasnou à Morlaix est de 4 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 666 €/m2) et 95.8% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue de Plougasnou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Plougasnou à Morlaix. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 6 429 €, soit un écart de 114%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Morlaix
Rue de Plougasnou fait partie du top 3 des rues les plus chères de Morlaix. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 429 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Plougasnou ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 000 €/m2
Au revenu médian de Morlaix (20 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Plougasnou dans le contexte de Morlaix
Morlaix compte 326 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morlaix
Principales rues de Morlaix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai de Leon | 13 673 € | 15 581 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 2 500 € | 2 500 € | 2 089 € | 13 |
| Rue Grand Rue | 1 645 € | 1 667 € | - | 11 |
| Place des Otages | 1 619 € | 1 659 € | - | 11 |
| Rue Michel Behic | 1 139 € | 1 139 € | - | 10 |
| Rue de Paris | 2 230 € | 2 188 € | - | 10 |
| Rue de Brest | 1 152 € | 1 194 € | 1 111 € | 10 |
| Rue Maurice le Luc | 1 256 € | 1 230 € | - | 9 |
| Place Charles de Gaulle | 1 218 € | 1 518 € | - | 9 |
| Rue Ange de Guernisac | 885 € | 925 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Plougasnou à Morlaix ?
Le prix médian au m2 Rue de Plougasnou est de 4 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 6 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Plougasnou est-elle chère par rapport à Morlaix ?
Rue de Plougasnou est nettement au-dessus de la moyenne de Morlaix. Le prix médian de la commune est de 1 666 €/m2, soit 140.2% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue de Plougasnou se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Plougasnou ?
Sur la base du prix médian de 4 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Plougasnou coute environ 200 000 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 321 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Plougasnou à Morlaix ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.