Prix au m2 Rue Grand Rue à Morlaix (29)
Le prix immobilier Rue Grand Rue à Morlaix est de 1 645 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 666 €/m2) et 19.5% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Grand Rue en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Grand Rue à Morlaix. Les prix au m2 s'échelonnent de 481 € à 2 035 €, soit un écart de 323%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Morlaix
Rue Grand Rue se situe en dessous de la médiane des prix à Morlaix. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 554 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grand Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 645 €/m2
Au revenu médian de Morlaix (20 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Grand Rue dans le contexte de Morlaix
Morlaix compte 326 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morlaix
Principales rues de Morlaix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai de Leon | 13 673 € | 15 581 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 2 500 € | 2 500 € | 2 089 € | 13 |
| Place des Otages | 1 619 € | 1 659 € | - | 11 |
| Rue Michel Behic | 1 139 € | 1 139 € | - | 10 |
| Rue de Paris | 2 230 € | 2 188 € | - | 10 |
| Rue de Brest | 1 152 € | 1 194 € | 1 111 € | 10 |
| Rue Maurice le Luc | 1 256 € | 1 230 € | - | 9 |
| Place Charles de Gaulle | 1 218 € | 1 518 € | - | 9 |
| Rue Ange de Guernisac | 885 € | 925 € | - | 7 |
| Rue Villeneuve | 1 781 € | 1 721 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grand Rue à Morlaix ?
Le prix médian au m2 Rue Grand Rue est de 1 645 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 481 € à 2 035 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grand Rue est-elle chère par rapport à Morlaix ?
Rue Grand Rue est dans la moyenne de Morlaix. Le prix médian de la commune est de 1 666 €/m2, soit 1.2% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Grand Rue se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grand Rue ?
Sur la base du prix médian de 1 645 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grand Rue coute environ 82 237 €. Ce montant peut varier de 24 039 € à 101 757 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.