Prix au m2 Rue Michel Behic à Morlaix (29)
Le prix immobilier Rue Michel Behic à Morlaix est de 1 139 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 666 €/m2) et 44.3% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Michel Behic en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Michel Behic à Morlaix. Les prix au m2 s'échelonnent de 911 € à 1 509 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Morlaix
Rue Michel Behic fait partie des rues les plus abordables de Morlaix. Le prix au m2 y est 31.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 599 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Michel Behic ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 139 €/m2
Au revenu médian de Morlaix (20 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Michel Behic dans le contexte de Morlaix
Morlaix compte 326 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morlaix
Principales rues de Morlaix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai de Leon | 13 673 € | 15 581 € | - | 13 |
| Rue Gambetta | 2 500 € | 2 500 € | 2 089 € | 13 |
| Rue Grand Rue | 1 645 € | 1 667 € | - | 11 |
| Place des Otages | 1 619 € | 1 659 € | - | 11 |
| Rue de Paris | 2 230 € | 2 188 € | - | 10 |
| Rue de Brest | 1 152 € | 1 194 € | 1 111 € | 10 |
| Rue Maurice le Luc | 1 256 € | 1 230 € | - | 9 |
| Place Charles de Gaulle | 1 218 € | 1 518 € | - | 9 |
| Rue Ange de Guernisac | 885 € | 925 € | - | 7 |
| Rue Villeneuve | 1 781 € | 1 721 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Michel Behic à Morlaix ?
Le prix médian au m2 Rue Michel Behic est de 1 139 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 911 € à 1 509 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Michel Behic est-elle chère par rapport à Morlaix ?
Rue Michel Behic est nettement en dessous de la moyenne de Morlaix. Le prix médian de la commune est de 1 666 €/m2, soit 31.6% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Michel Behic se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Michel Behic ?
Sur la base du prix médian de 1 139 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Michel Behic coute environ 56 945 €. Ce montant peut varier de 45 544 € à 75 472 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Michel Behic à Morlaix ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.