Prix au m2 à Névez (29)
Le prix médian de l'immobilier à Névez est de 3 225 €/m2 selon les 86 transactions enregistrées en 2024. C'est 57.8% au-dessus de la moyenne du département Finistère (2 043 €/m2). La ville compte 2 700 habitants sur 25,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Névez est passé de 2 500 € à 2 867 €, soit +14.7%.
📊 Névez vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Finistère :
Névez se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 57.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Névez en chiffres
Névez compte 2 700 habitants répartis sur 25,7 km², soit une densité de 105 hab/km². Le code postal est 29920.
Le revenu médian des ménages est de 23 570 €/an. Il faut environ 6.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.4% supérieur à la moyenne du Finistère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Névez
Un appartement coûte 10% moins cher qu'une maison au m2 à Névez. Pour un T3 de 80 m², comptez 233 778 € en appartement contre 258 554 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Névez ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 225 €/m2 :
Les prix varient entre 810 € et 16 909 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Névez
3 rues analysées. La rue la plus chère est Kerstang (3 195 €/m2) et la plus abordable est Rue Ar Moor (1 893 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Kerstang 3 195 €/m2
- Rue Ar Moor 1 893 €/m2
- Keranglaz 4 756 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Ar Moor 1 893 €/m2
- Kerstang 3 195 €/m2
- Keranglaz 4 756 €/m2
📍 Toutes les rues de Névez
Liste des 3 rues de Névez avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Kerstang | 3 195 € | - | 3 195 € | 8 |
| Rue Ar Moor | 1 893 € | 1 834 € | - | 6 |
| Keranglaz | 4 756 € | - | 5 208 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Finistère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 260 € | 2 241 € | 2 368 € | 2 709 |
| Quimper | 2 256 € | 2 235 € | 2 295 € | 1 453 |
| Concarneau | 3 200 € | 3 480 € | 3 133 € | 390 |
| Morlaix | 1 666 € | 1 557 € | 1 812 € | 326 |
| Douarnenez | 2 333 € | 2 419 € | 2 295 € | 307 |
| Landerneau | 2 280 € | 2 394 € | 2 186 € | 290 |
| Quimperlé | 2 250 € | 2 571 € | 2 150 € | 257 |
| Fouesnant | 3 524 € | 4 033 € | 3 263 € | 222 |
| Landivisiau | 1 792 € | 1 637 € | 1 839 € | 209 |
| Guipavas | 2 480 € | 2 586 € | 2 389 € | 183 |
Autres communes du Finistère
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.