Prix au m2 Kerstang à Névez (29)
Le prix immobilier Kerstang à Névez est de 3 195 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 225 €/m2) et 56.4% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Kerstang en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Kerstang à Névez. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 691 € à 12 440 €, soit un écart de 636%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 749 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Kerstang ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 195 €/m2
Au revenu médian de Névez (23 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Kerstang dans le contexte de Névez
Névez compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Névez
Principales rues de Névez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ar Moor | 1 893 € | 1 834 € | - | 6 |
| Keranglaz | 4 756 € | - | 5 208 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Kerstang à Névez ?
Le prix médian au m2 Kerstang est de 3 195 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 691 € à 12 440 €/m2 selon le type de bien et son état.
Kerstang est-elle chère par rapport à Névez ?
Kerstang est dans la moyenne de Névez. Le prix médian de la commune est de 3 225 €/m2, soit 0.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Kerstang se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Kerstang ?
Sur la base du prix médian de 3 195 €/m2, un appartement de 50 m² Kerstang coute environ 159 756 €. Ce montant peut varier de 84 540 € à 622 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Kerstang à Névez ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.