Prix au m2 Rue Ar Moor à Névez (29)
Le prix immobilier Rue Ar Moor à Névez est de 1 893 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 225 €/m2) et 7.4% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Rue Ar Moor en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Ar Moor à Névez. Les prix au m2 s'échelonnent de 810 € à 5 222 €, soit un écart de 544%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 412 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ar Moor ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 893 €/m2
Au revenu médian de Névez (23 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Ar Moor dans le contexte de Névez
Névez compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Névez
Principales rues de Névez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Kerstang | 3 195 € | - | 3 195 € | 8 |
| Keranglaz | 4 756 € | - | 5 208 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ar Moor à Névez ?
Le prix médian au m2 Rue Ar Moor est de 1 893 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 810 € à 5 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ar Moor est-elle chère par rapport à Névez ?
Rue Ar Moor est nettement en dessous de la moyenne de Névez. Le prix médian de la commune est de 3 225 €/m2, soit 41.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Ar Moor se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ar Moor ?
Sur la base du prix médian de 1 893 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ar Moor coute environ 94 643 €. Ce montant peut varier de 40 517 € à 261 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.