Prix au m2 Coat Gueguen à Pencran (29)
Le prix immobilier Coat Gueguen à Pencran est de 1 919 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 207 €/m2) et 6.1% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 161 m².
📊 Coat Gueguen en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Coat Gueguen à Pencran. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 907 € à 2 047 €, soit un écart de 7%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 161 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 140 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Coat Gueguen ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 919 €/m2
Au revenu médian de Pencran (23 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Coat Gueguen dans le contexte de Pencran
Pencran compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pencran
Principales rues de Pencran classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Coat Gueguen à Pencran ?
Le prix médian au m2 Coat Gueguen est de 1 919 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 907 € à 2 047 €/m2 selon le type de bien et son état.
Coat Gueguen est-elle chère par rapport à Pencran ?
Coat Gueguen est en dessous de la moyenne de Pencran. Le prix médian de la commune est de 2 207 €/m2, soit 13.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Coat Gueguen se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Coat Gueguen ?
Sur la base du prix médian de 1 919 €/m2, un appartement de 50 m² Coat Gueguen coute environ 95 945 €. Ce montant peut varier de 95 348 € à 102 370 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.