Prix au m2 Rue de la Joie à Penmarch (29)
Le prix immobilier Rue de la Joie à Penmarch est de 2 946 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 827 €/m2) et 44.2% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue de la Joie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Joie à Penmarch. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 165 € à 5 122 €, soit un écart de 340%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 957 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Joie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 946 €/m2
Au revenu médian de Penmarch (21 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Joie dans le contexte de Penmarch
Penmarch compte 118 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Penmarch
Principales rues de Penmarch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Merrien | 3 600 € | 3 600 € | - | 11 |
| Rue Lucien le Lay | 1 727 € | 2 038 € | - | 7 |
| Route de Kervilon | 2 628 € | - | 2 628 € | 7 |
| Rue Lucien Larnicol | 2 119 € | 2 077 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Joie à Penmarch ?
Le prix médian au m2 Rue de la Joie est de 2 946 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 165 € à 5 122 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Joie est-elle chère par rapport à Penmarch ?
Rue de la Joie est dans la moyenne de Penmarch. Le prix médian de la commune est de 2 827 €/m2, soit 4.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de la Joie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Joie ?
Sur la base du prix médian de 2 946 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Joie coute environ 147 322 €. Ce montant peut varier de 58 253 € à 256 081 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.