Prix au m2 Rue Lucien Larnicol à Penmarch (29)
Le prix immobilier Rue Lucien Larnicol à Penmarch est de 2 119 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 827 €/m2) et 3.7% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Lucien Larnicol en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Lucien Larnicol à Penmarch. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 909 € à 2 902 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 993 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lucien Larnicol ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 119 €/m2
Au revenu médian de Penmarch (21 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lucien Larnicol dans le contexte de Penmarch
Penmarch compte 118 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Penmarch
Principales rues de Penmarch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Merrien | 3 600 € | 3 600 € | - | 11 |
| Rue Lucien le Lay | 1 727 € | 2 038 € | - | 7 |
| Route de Kervilon | 2 628 € | - | 2 628 € | 7 |
| Rue de la Joie | 2 946 € | - | 2 833 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lucien Larnicol à Penmarch ?
Le prix médian au m2 Rue Lucien Larnicol est de 2 119 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 909 € à 2 902 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lucien Larnicol est-elle chère par rapport à Penmarch ?
Rue Lucien Larnicol est nettement en dessous de la moyenne de Penmarch. Le prix médian de la commune est de 2 827 €/m2, soit 25.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Lucien Larnicol se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lucien Larnicol ?
Sur la base du prix médian de 2 119 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lucien Larnicol coute environ 105 953 €. Ce montant peut varier de 95 455 € à 145 080 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.