Prix au m2 Rue Lucien le Lay à Penmarch (29)
Le prix immobilier Rue Lucien le Lay à Penmarch est de 1 727 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 827 €/m2) et 15.5% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Lucien le Lay en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Lucien le Lay à Penmarch. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 174 € à 2 708 €, soit un écart de 131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 534 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lucien le Lay ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 727 €/m2
Au revenu médian de Penmarch (21 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lucien le Lay dans le contexte de Penmarch
Penmarch compte 118 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Penmarch
Principales rues de Penmarch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Merrien | 3 600 € | 3 600 € | - | 11 |
| Route de Kervilon | 2 628 € | - | 2 628 € | 7 |
| Rue de la Joie | 2 946 € | - | 2 833 € | 6 |
| Rue Lucien Larnicol | 2 119 € | 2 077 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lucien le Lay à Penmarch ?
Le prix médian au m2 Rue Lucien le Lay est de 1 727 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 174 € à 2 708 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lucien le Lay est-elle chère par rapport à Penmarch ?
Rue Lucien le Lay est nettement en dessous de la moyenne de Penmarch. Le prix médian de la commune est de 2 827 €/m2, soit 38.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Lucien le Lay se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lucien le Lay ?
Sur la base du prix médian de 1 727 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lucien le Lay coute environ 86 364 €. Ce montant peut varier de 58 721 € à 135 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.