Prix au m2 Place General de Gaulle à Plabennec (29)
Le prix immobilier Place General de Gaulle à Plabennec est de 3 794 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 292 €/m2) et 85.7% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Place General de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place General de Gaulle à Plabennec. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 836 € à 11 673 €, soit un écart de 312%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 837 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 794 €/m2
Au revenu médian de Plabennec (22 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place General de Gaulle dans le contexte de Plabennec
Plabennec compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plabennec
Principales rues de Plabennec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antoine Lavoisier | 21 000 € | - | - | 11 |
| Rue des 3 Freres le Roy | 2 310 € | 2 333 € | - | 8 |
| Rue Augustin Morvan | 1 878 € | - | 1 878 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place General de Gaulle à Plabennec ?
Le prix médian au m2 Place General de Gaulle est de 3 794 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 836 € à 11 673 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place General de Gaulle est-elle chère par rapport à Plabennec ?
Place General de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Plabennec. Le prix médian de la commune est de 2 292 €/m2, soit 65.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Place General de Gaulle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 3 794 €/m2, un appartement de 50 m² Place General de Gaulle coute environ 189 688 €. Ce montant peut varier de 141 823 € à 583 654 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.