Prix au m2 Rue Augustin Morvan à Plabennec (29)
Le prix immobilier Rue Augustin Morvan à Plabennec est de 1 878 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 292 €/m2) et 8.1% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Augustin Morvan en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Augustin Morvan à Plabennec. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 822 € à 2 295 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 473 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Augustin Morvan ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 878 €/m2
Au revenu médian de Plabennec (22 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Augustin Morvan dans le contexte de Plabennec
Plabennec compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plabennec
Principales rues de Plabennec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antoine Lavoisier | 21 000 € | - | - | 11 |
| Rue des 3 Freres le Roy | 2 310 € | 2 333 € | - | 8 |
| Place General de Gaulle | 3 794 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Augustin Morvan à Plabennec ?
Le prix médian au m2 Rue Augustin Morvan est de 1 878 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 822 € à 2 295 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Augustin Morvan est-elle chère par rapport à Plabennec ?
Rue Augustin Morvan est en dessous de la moyenne de Plabennec. Le prix médian de la commune est de 2 292 €/m2, soit 18.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Augustin Morvan se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Augustin Morvan ?
Sur la base du prix médian de 1 878 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Augustin Morvan coute environ 93 878 €. Ce montant peut varier de 91 111 € à 114 754 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.