Prix au m2 Rue des 3 Freres le Roy à Plabennec (29)
Le prix immobilier Rue des 3 Freres le Roy à Plabennec est de 2 310 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 292 €/m2) et 13% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue des 3 Freres le Roy en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des 3 Freres le Roy à Plabennec. Les prix au m2 s'échelonnent de 924 € à 2 805 €, soit un écart de 204%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 881 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des 3 Freres le Roy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 310 €/m2
Au revenu médian de Plabennec (22 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des 3 Freres le Roy dans le contexte de Plabennec
Plabennec compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plabennec
Principales rues de Plabennec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Antoine Lavoisier | 21 000 € | - | - | 11 |
| Place General de Gaulle | 3 794 € | - | - | 5 |
| Rue Augustin Morvan | 1 878 € | - | 1 878 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des 3 Freres le Roy à Plabennec ?
Le prix médian au m2 Rue des 3 Freres le Roy est de 2 310 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 924 € à 2 805 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des 3 Freres le Roy est-elle chère par rapport à Plabennec ?
Rue des 3 Freres le Roy est dans la moyenne de Plabennec. Le prix médian de la commune est de 2 292 €/m2, soit 0.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des 3 Freres le Roy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des 3 Freres le Roy ?
Sur la base du prix médian de 2 310 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des 3 Freres le Roy coute environ 115 476 €. Ce montant peut varier de 46 196 € à 140 244 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.