Prix au m2 Ty Flatres à Pleuven (29)
Le prix immobilier Ty Flatres à Pleuven est de 4 516 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 655 €/m2) et 121% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Ty Flatres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Ty Flatres à Pleuven. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 134 € à 6 885 €, soit un écart de 223%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 751 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Ty Flatres ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 516 €/m2
Au revenu médian de Pleuven (23 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Ty Flatres dans le contexte de Pleuven
Pleuven compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pleuven
Principales rues de Pleuven classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Thomas | 1 717 € | - | 2 115 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Ty Flatres à Pleuven ?
Le prix médian au m2 Ty Flatres est de 4 516 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 134 € à 6 885 €/m2 selon le type de bien et son état.
Ty Flatres est-elle chère par rapport à Pleuven ?
Ty Flatres est nettement au-dessus de la moyenne de Pleuven. Le prix médian de la commune est de 2 655 €/m2, soit 70.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Ty Flatres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Ty Flatres ?
Sur la base du prix médian de 4 516 €/m2, un appartement de 50 m² Ty Flatres coute environ 225 807 €. Ce montant peut varier de 106 714 € à 344 263 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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