Prix au m2 Rue de Carhaix à Pleyben (29)
Le prix immobilier Rue de Carhaix à Pleyben est de 1 947 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 4.7% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue de Carhaix en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Carhaix à Pleyben. Les prix au m2 s'échelonnent de 400 € à 4 672 €, soit un écart de 1068%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 272 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Carhaix ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 947 €/m2
Au revenu médian de Pleyben (20 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Carhaix dans le contexte de Pleyben
Pleyben compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pleyben
Principales rues de Pleyben classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Quimper | 1 330 € | - | 1 339 € | 8 |
| Rue de la Gare | 1 587 € | - | 1 587 € | 5 |
| Route Moulin du Chantre | 1 765 € | - | 1 765 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Carhaix à Pleyben ?
Le prix médian au m2 Rue de Carhaix est de 1 947 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 400 € à 4 672 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Carhaix est-elle chère par rapport à Pleyben ?
Rue de Carhaix est nettement au-dessus de la moyenne de Pleyben. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 29.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Carhaix se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Carhaix ?
Sur la base du prix médian de 1 947 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Carhaix coute environ 97 334 €. Ce montant peut varier de 20 000 € à 233 600 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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