Prix au m2 Rue de Quimper à Pleyben (29)
Le prix immobilier Rue de Quimper à Pleyben est de 1 330 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 34.9% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue de Quimper en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Quimper à Pleyben. Les prix au m2 s'échelonnent de 409 € à 2 466 €, soit un écart de 502%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 056 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Quimper ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 330 €/m2
Au revenu médian de Pleyben (20 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Quimper dans le contexte de Pleyben
Pleyben compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pleyben
Principales rues de Pleyben classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Carhaix | 1 947 € | 3 407 € | - | 7 |
| Rue de la Gare | 1 587 € | - | 1 587 € | 5 |
| Route Moulin du Chantre | 1 765 € | - | 1 765 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Quimper à Pleyben ?
Le prix médian au m2 Rue de Quimper est de 1 330 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 409 € à 2 466 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Quimper est-elle chère par rapport à Pleyben ?
Rue de Quimper est en dessous de la moyenne de Pleyben. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 11.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Quimper se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Quimper ?
Sur la base du prix médian de 1 330 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Quimper coute environ 66 501 €. Ce montant peut varier de 20 468 € à 123 288 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.