Prix au m2 Rue Jules Fortin à Ploudalmézeau (29)
Le prix immobilier Rue Jules Fortin à Ploudalmézeau est de 2 127 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 417 €/m2) et 4.1% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue Jules Fortin en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Jules Fortin à Ploudalmézeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 689 € à 4 309 €, soit un écart de 526%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 621 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Fortin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 127 €/m2
Au revenu médian de Ploudalmézeau (22 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Fortin dans le contexte de Ploudalmézeau
Ploudalmézeau compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ploudalmézeau
Principales rues de Ploudalmézeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Cullompton | 2 931 € | 3 038 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Fortin à Ploudalmézeau ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Fortin est de 2 127 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 689 € à 4 309 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Fortin est-elle chère par rapport à Ploudalmézeau ?
Rue Jules Fortin est en dessous de la moyenne de Ploudalmézeau. Le prix médian de la commune est de 2 417 €/m2, soit 12% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Jules Fortin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Fortin ?
Sur la base du prix médian de 2 127 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Fortin coute environ 106 368 €. Ce montant peut varier de 34 445 € à 215 473 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.