Prix au m2 Allée du Tromeur à Plouédern (29)
Le prix immobilier Allée du Tromeur à Plouédern est de 1 622 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 088 €/m2) et 20.6% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 190 m².
📊 Allée du Tromeur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée du Tromeur à Plouédern. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 513 € à 1 860 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 190 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 347 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Tromeur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 622 €/m2
Au revenu médian de Plouédern (23 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du Tromeur dans le contexte de Plouédern
Plouédern compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plouédern
Principales rues de Plouédern classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quinquis Meur | 3 333 € | - | 3 333 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Tromeur à Plouédern ?
Le prix médian au m2 Allée du Tromeur est de 1 622 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 513 € à 1 860 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Tromeur est-elle chère par rapport à Plouédern ?
Allée du Tromeur est nettement en dessous de la moyenne de Plouédern. Le prix médian de la commune est de 2 088 €/m2, soit 22.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Allée du Tromeur se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Tromeur ?
Sur la base du prix médian de 1 622 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Tromeur coute environ 81 076 €. Ce montant peut varier de 75 644 € à 92 979 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.