Prix au m2 Rue General Leclerc à Plouescat (29)
Le prix immobilier Rue General Leclerc à Plouescat est de 1 821 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 749 €/m2) et 10.9% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue General Leclerc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue General Leclerc à Plouescat. Les prix au m2 s'échelonnent de 972 € à 2 186 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 213 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 821 €/m2
Au revenu médian de Plouescat (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue General Leclerc dans le contexte de Plouescat
Plouescat compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plouescat
Principales rues de Plouescat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pol | 858 € | - | 858 € | 5 |
| Rue de Brest | 1 933 € | - | 1 899 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue General Leclerc à Plouescat ?
Le prix médian au m2 Rue General Leclerc est de 1 821 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 972 € à 2 186 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue General Leclerc est-elle chère par rapport à Plouescat ?
Rue General Leclerc est dans la moyenne de Plouescat. Le prix médian de la commune est de 1 749 €/m2, soit 4.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue General Leclerc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 1 821 €/m2, un appartement de 50 m² Rue General Leclerc coute environ 91 072 €. Ce montant peut varier de 48 611 € à 109 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue General Leclerc à Plouescat ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.