Prix au m2 Rue Saint Pol à Plouescat (29)
Le prix immobilier Rue Saint Pol à Plouescat est de 858 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 749 €/m2) et 58% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 609 m².
📊 Rue Saint Pol en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saint Pol à Plouescat. Les prix au m2 s'échelonnent de 139 € à 2 630 €, soit un écart de 1791%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 609 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 491 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Pol ?
Estimations basées sur le prix médian de 858 €/m2
Au revenu médian de Plouescat (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Pol dans le contexte de Plouescat
Plouescat compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plouescat
Principales rues de Plouescat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue General Leclerc | 1 821 € | - | - | 5 |
| Rue de Brest | 1 933 € | - | 1 899 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Pol à Plouescat ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Pol est de 858 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 139 € à 2 630 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Pol est-elle chère par rapport à Plouescat ?
Rue Saint Pol est nettement en dessous de la moyenne de Plouescat. Le prix médian de la commune est de 1 749 €/m2, soit 51% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Saint Pol se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Pol ?
Sur la base du prix médian de 858 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Pol coute environ 42 892 €. Ce montant peut varier de 6 956 € à 131 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.